Der deutsche Immobilieninvestmentmanager Patrizia AG hat ein gemischt genutztes Bürogebäude und Rechenzentrum in Berlin gekauft.
Die Investition umfasst eine Gesamtmietfläche von 5.700 m2, aufgeteilt auf ein Rechenzentrumsgebäude und zwei Bürogebäude, darunter ein kürzlich renoviertes Loftbüro, ein neu gebautes Bürogebäude und ein derzeit renoviertes „Remise“. Zusammen werden alle Räume zu 100 Prozent vermietet.
„Dies ist ein Mikro-Standort, von dem wir sehr gut wissen, dass wir zuvor Immobilien in unmittelbarer Nähe erworben haben, und wir freuen uns, einen weiteren gut positionierten Vermögenswert in einem sich verbessernden Berliner Teilmarkt erworben zu haben, in dem noch Wert zu finden ist“, sagte Ulf Christiansen , Director of Transactions bei Patrizia.
„Diese attraktive, modernisierte Immobilie profitiert von einer Diversifizierung der Einnahmen durch das Angebot von Büromietern und Rechenzentren, sodass wir unseren Investoren robuste Renditen bieten können.“
Die Anlage befindet sich im Berliner Stadtteil Kreuzberg, der zu einem Mikroknotenpunkt für Büros geworden ist und eine bedeutende Anzahl von Mietern aus den Bereichen Technologie, Medien und Telekommunikation (TMT) angezogen hat.
Patrizia ist eher für den Kauf von Büroräumen und Lagern als für Rechenzentren bekannt. Das Unternehmen hat vor kurzem gekauft ein Wohnturm Entwicklung in London für 45 Mio. EUR.
