Die Hypothekengenehmigungen in Großbritannien sind auf den niedrigsten Stand seit dem ersten Ausbruch von Covid-19 vor zwei Jahren gefallen, da die Kreditzinsen auf ein Achtjahreshoch gestiegen sind.
Die Genehmigungen für den Kauf von Eigenheimen gingen im Oktober stärker als erwartet auf 59.000 zurück, von 66.000 im Monat zuvor, und fielen damit unter den Durchschnitt des vorherigen Halbjahres von 66.000, teilte die Bank of England am Dienstag mit.
Ökonomen hatten in einer Umfrage von Reuters mit 60.200 gerechnet. Hypotheken seien auf dem niedrigsten Stand seit Frühjahr 2020, teilte die Zentralbank mit.
Der „effektive“ Zinssatz – die tatsächlich gezahlten Zinsen – für neue Hypotheken stieg im Oktober um 25 Basispunkte auf 3,09 Prozent, den höchsten Stand seit 2014, wie die Zahlen zeigten.
Der Zinssatz auf den ausstehenden Hypothekenbestand stieg um 5 Basispunkte auf 2,29 Prozent.
Die Hypothekenzinsen steigen, verbunden mit Zinserhöhungen, da Großbritannien mit der höchsten Inflationsrate seit 40 Jahren konfrontiert ist. Der Anstieg der Kreditkosten wurde durch die Marktturbulenzen verschärft, die durch das vom damaligen Bundeskanzler Kwasi Kwarteng vorgestellte „Mini“-Budget im September angeheizt wurden, als die vorherige Regierung große, nicht finanzierte Steuersenkungen plante.
„Die durchschnittlichen Hypothekenzinsen sind im Oktober während der chaotischen Tage nach dem ‚Mini‘-Budget gestiegen“, sagte Simon Gammon, Managing Partner bei Knight Frank Finance.
„Erst vor kurzem begannen die Kreditgeber, die Zinsen zu senken, nachdem die Bank of England eingegriffen und die umstrittensten Vorschläge der Regierung aufgegeben wurden“, fügte er hinzu.
Die Märkte erwarten, dass die Bank bei ihrer nächsten Sitzung im Dezember die Zinsen erneut anheben wird.
Samuel Tombs, britischer Chefökonom bei Pantheon Macroeconomics, erwartet, dass die Immobilienpreise in Großbritannien in den nächsten 12 Monaten aufgrund des Anstiegs der Hypothekenzinsen um etwa 8 % fallen werden.
