Tritax EuroBox, das bis Ende 2024 Verkäufe im Wert von mindestens 150 Millionen Euro anstrebt, verkauft eine Immobilie in Deutschland für 64,6 Millionen Euro an einen europäischen Immobilienverwalter.
Der Verkaufspreis der 43.200 m² großen Immobilie in Hammersbach entspreche weitgehend der Bewertung der Immobilie per 31. März dieses Jahres, teilte das in London notierte europäische Logistikimmobilienunternehmen mit.
Tritax erwarb die Immobilie im Juni 2019 für 50,6 Millionen Euro und startete im darauffolgenden Jahr eine Asset-Management-Initiative, die zu einer Steigerung der Gesamtmieteinnahmen um 23,7 % und verbesserten Indexierungsbedingungen führte, so das Unternehmen.
Tritax sagte, der Erlös aus dem Verkauf werde in erster Linie zur Tilgung seiner revolvierenden Kreditfazilität als Teil seines Programms zur Reduzierung der Verschuldung des Unternehmens und zur Schaffung von Raum für Investitionen in bestehende Portfoliomöglichkeiten verwendet.
Der Verkauf von Hammersbach steht auch im Einklang mit dem kürzlich angekündigten Verkaufsplan des Unternehmens, eine Strategie, die vorsieht, bis zum Ende des nächsten Jahres mindestens 150 Millionen Euro zu veräußern.
Alina Iorgulescu, Investmentdirektorin bei Tritax EuroBox, sagte: „Der Abschluss dieses Verkaufs unterstützt unsere Strategie, Werte zu kristallisieren und Erlöse zu recyceln, um die Verschuldung zu reduzieren und bestehende Portfoliochancen zu finanzieren.“
„Der Verkauf an einen führenden paneuropäischen Immobilieninvestor, der weitgehend der Bewertung entspricht, unterstreicht die Attraktivität der Immobilien in unserem Portfolio und zeigt das anhaltende Interesse der Investoren und die Marktstabilisierung an hochwertigen Logistikimmobilien. Dies gibt uns die Zuversicht, weitere Veräußerungen abzuschließen, während wir weiterhin Kapital in unserem gesamten Unternehmen recyceln.“
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